🏡 À VENDRE – VILLA À MENZAH 9

📍 Emplacement stratégique sur une artère principale à vocation commerciale, avec double façade sur deux rues ! L'Agence MON RÉSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente une villa à fort potentiel, idéalement située à Menzah 9, bénéficiant d'une excellente visibilité et de multiples possibilités d'exploitation, aussi bien commerciale que résidentielle. ✨ Caractéristiques du bien : 🔹 Terrain bénéficiant d'un emplacement sur deux rues 🔹 Vocation urbanistique : R+2 🔹 Rez-de-chaussée bâti comprenant : * 🏠 Une habitation S+4 avec deux points d'eau * 🏪 Un local commercial donnant sur l'artère principale * 🏢 Un studio S+0 * 🏢 Un studio S+1 🔑 Les deux studios disposent d'entrées indépendantes depuis la rue arrière, offrant davantage d'autonomie et de possibilités de rentabilité locative. 💼 Idéal pour : investissement immobilier, activité commerciale, bureaux professionnels ou projet à fort potentiel. Prix de vente : sur demande 📞 Contact : 98 115 202 MON RÉSEAU IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour réussir vos projets immobiliers.