للبيع بهرقلة: عمارة كاملة بموقع ممتاز،

🇫🇷 VERSION FRANÇAISE 🔥 À VENDRE : IMMEUBLE NEUF À HERGla – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, LOCAL COMMERCIAL & 6 APPARTEMENTS ! Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels de l'immobilier ! 📍 Emplacement privilégié à Hergla Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation et un fort potentiel de rentabilité ? Découvrez cet immeuble moderne, idéalement situé à Hergla, dans un environnement calme et agréable, construit avec des matériaux de très bonne qualité et conçu pour répondre aux exigences du confort moderne. 🏢 DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE L'immeuble se compose de quatre niveaux : 🔹 Rez-de-chaussée commercial Un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux ou activité professionnelle, selon la configuration des lieux et la réglementation applicable. 🔹 Trois étages résidentiels Chaque étage comprend deux appartements de type S+2, soit un total de 6 appartements S+2. ⭐ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✅ Emplacement privilégié à Hergla. ✅ Local commercial au rez-de-chaussée. ✅ Six appartements S+2. ✅ Construction réalisée avec des matériaux de très bonne qualité. ✅ Immeuble équipé d'un ascenseur. ✅ Voisinage calme et environnement agréable. ✅ Potentiel d'exploitation résidentielle et commerciale. 💼 UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus grâce à la location résidentielle et commerciale. Il peut également convenir à un investisseur recherchant un patrimoine immobilier complet ou à un professionnel souhaitant développer un projet immobilier à Hergla. 📞 Pour plus d'informations, connaître le prix ou organiser une visite, veuillez nous contacter. 🔑 Un immeuble, plusieurs possibilités, un investissement à valoriser ! 🇹🇳 النسخة العربية 🔥 للبيع بهرقلة: عمارة كاملة بموقع ممتاز، محل تجاري و6 شقق سكنية! 🏢 فرصة مميزة للمستثمرين والباحثين عن استثمار عقاري واعد 📍 موقع مميز بمدينة هرقلة فرصة لامتلاك عمارة متكاملة تجمع بين الاستغلال التجاري والسكني، في موقع ممتاز بمدينة هرقلة، داخل محيط هادئ ومريح، مع اعتماد مواد بناء ذات جودة عالية وتجهيزات توفر الراحة والاستعمال العملي. 🏗️ مكونات العمارة تتكون العمارة من أربعة مستويات: 🔹 الطابق الأرضي التجاري فضاء تجاري يمكن استغلاله في عدة أنشطة، مثل التجارة أو عرض المنتجات أو المكاتب المهنية، حسب طبيعة المحل والتراخيص اللازمة. 🔹 ثلاثة طوابق سكنية يحتوي كل طابق على شقتين من نوع S+2، أي 6 شقق سكنية، كل شقة تتكون من غرفتي نوم. ⭐ أهم مميزات العقار ✅ موقع ممتاز بمدينة هرقلة. ✅ طابق أرضي تجاري. ✅ 6 شقق سكنية من نوع S+2. ✅ مواد بناء ذات جودة عالية. ✅ العمارة مجهزة بمصعد. ✅ جيران هادئون ومحيط مريح. ✅ إمكانية الاستغلال التجاري والسكني. 💰 فرصة استثمارية متعددة الإمكانيات تُعد هذه العمارة فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في الجمع بين المداخيل المحتملة من كراء المحل التجاري والشقق السكنية. كما تمثل خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن عقار متكامل للاستثمار أو لتطوير مشروع عقاري بمدينة هرقلة. 📞 للمزيد من المعلومات حول السعر والتفاصيل، أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال. 🔑 عقار متكامل، إمكانيات متعددة، وفرصة استثمارية تستحق الاهتمام!