Maison de campagne a Sidi Hmada Siliana

✨ Maison de campagne à vendre – Belle opportunité à Sidi Hmada, Siliana 📍 Située directement sur la route principale (1ère ligne), avec le passage du transport national juste devant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, accessible et idéal pour une résidence ou un investissement. 🌿 Superficie totale : 2 500 m² 🏡 1er terrain : 1 500 m², comprenant la maison et les différentes plantations. 🌳 2ème terrain attenant : 1 000 m², collé au premier terrain. ➡️ Les deux terrains appartiennent au même propriétaire, mais disposent de deux titres fonciers distincts, offrant une excellente flexibilité pour un projet familial, agricole ou d'investissement. 🏠 Surface bâtie : 100 m² 🏡 Les points forts : ✔️ Deux titres fonciers individuels distincts (titres bleus) ✔️ Eau et électricité disponibles ✔️ Belle finition avec fenêtres en aluminium ✔️ Grand abri pouvant accueillir plusieurs voitures ✔️ Possibilité de creuser un puits (environ 40 m) ✔️ Emplacement directement sur la route principale ✔️ Transport national à proximité immédiate 🌳 Cadre naturel exceptionnel : ✔️ 15 oliviers en pleine production ✔️ Plusieurs arbres fruitiers ✔️ Grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités 🔥 Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, une maison de campagne, un projet agricole ou un investissement rentable. 📞 Téléphone / WhatsApp : +216 98 114 040 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🇹🇳✨ منزل ريفي للبيع – فرصة مميزة بسيدي حمادة، سليانة 📍 يقع العقار مباشرة على الطريق الرئيسية (واجهة أولى) مع مرور النقل العمومي أمامه، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا وسهل الوصول. 🌿 المساحة الجملية: 2500 متر مربع 🏡 القطعة الأولى: 1500 متر مربع، تحتوي على المنزل والأشجار والمغروسات. 🌳 القطعة الثانية: 1000 متر مربع، ملاصقة مباشرة للقطعة الأولى. ➡️ القطعتان تابعتان لنفس المالك، لكن لكل قطعة رسم عقاري مستقل (تيتر أزرق مستقل)، مما يوفر مرونة كبيرة للاستثمار أو إنجاز مشروع فلاحي أو عائلي. 🏠 المساحة المبنية: 100 متر مربع 🏡 المميزات: ✔️ قطعتان برسمين عقاريين مستقلين ✔️ ماء وكهرباء متوفران ✔️ تشطيب جيد مع نوافذ من الألمنيوم ✔️ مأوى كبير يتسع لعدة سيارات ✔️ إمكانية حفر بئر بعمق حوالي 40 متر ✔️ موقع مباشر على الطريق الرئيسية ✔️ مرور النقل العمومي أمام العقار 🌳 محيط طبيعي رائع: ✔️ 15 شجرة زيتون في طور الإنتاج ✔️ أشجار مثمرة متنوعة ✔️ مساحة كبيرة توفر العديد من إمكانيات الاستغلال 🔥 فرصة مثالية للسكن، كمنزل ريفي، للاستثمار أو لإنجاز مشروع فلاحي ناجح. 📞 الهاتف / واتساب: 21698114040+ للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة، الرجاء الاتصال بنا أو التواصل عبر الواتساب.