Immeuble de Prestige R+2 | 9 Appartements

Immeuble de Prestige R+2 | 9 Appartements | Construction récente (fin 2023) | Opportunité d'investissement exceptionnelle Découvrez un immeuble de standing récemment construit, conçu avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou la constitution d'un patrimoine immobilier de grande valeur. Surface couverte totale : 1 000 m, répartie sur 9 appartements , offrant des espaces généreux et un excellent potentiel pour un investissement locatif ou patrimonial. Chaque appartement est entièrement indépendant, avec ses propres compteurs d'eau , d'électricité et de gaz , offrant une gestion simple, autonome et sans contraintes. Composition de l'immeuble: 0/ Rez-de-chaussée Deux appartements *S+3 de très haut standing* , entièrement indépendants. Superficie par appartement : - 230 m² au total - 130 m² couverts Chaque appartement comprend : - Grand salon lumineux - Deuxième salon privatif - Cuisine moderne entièrement équipée - Débarras - Salle de bain commune - Couloir avec dressing intégré - Suite parentale avec dressing encastré - Chambre d'enfant - Climatisation dans toutes les chambres Espaces extérieurs : - Terrasse avant avec garage - Terrasse arrière - Jardin privatif Un accès indépendant au centre de l'immeuble dessert les étages supérieurs. 1/ Premier étage Trois appartements S+2 de haut standing , d'une superficie moyenne de 100 m² chacun, comprenant : - Salon lumineux - Cuisine avec balcon - Salle de bain - Deux chambres - Deux climatiseurs 2/ Deuxième étage Configuration identique au premier étage : - Trois appartements S+2 - Prestations et finitions identiques 3/ Dernier niveau Appartement S+1 de même standing, offrant une superficie totale de 160 m² , dont 80 m² habitables et une spacieuse terrasse privative de 80 m². - Cellier de 15 m² - Grande terrasse privative commun environ *90 m²*, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs ou un aménagement supplémentaire. Équipements et prestations ✅ Construction récente avec finitions haut de gamme ✅ Installation photovoltaïque de *7 kW* ✅ Système complet de vidéosurveillance ✅ Loge de gardien au rez-de-chaussée ✅ Titres fonciers individuels ✅ Compteurs d'eau, d'électricité et de gaz indépendants ✅ Matériaux de construction de première qualité Un investissement à forte valeur ajoutée Un bien rare sur le marché, alliant qualité, rentabilité et valorisation à long terme.