Local clé en main pour propulser votre activité !

Ce local offre une visibilité maximale et des conditions financières exceptionnelles pour lancer ou développer votre activité. Points forts de l'emplacement et du bien : Superficie de 57 m² en double hauteur : Aménagement idéal permettant la création d'une mezzanine pour doubler la surface exploitable (~114 m² au total). Conditions d'accès uniques : Aucun pas-de-porte, aucun fonds de commerce à acheter. Vous ne payez que le loyer. Au bout de 2 ans d'exploitation, vous devenez propriétaire de votre fonds de commerce. Local brut (Eau, Gaz, Électricité disponibles) : Liberté totale d'aménagement et de décoration selon l'image de votre enseigne. Activités à fort potentiel : Grâce à la forte zone de chalandise et au passage piéton/voiture continu, cet espace convient parfaitement à de nombreux projets : Restauration rapide & Concepts gourmands : Pâtisserie, viennoiserie, boulangerie fine, salon de thé, pizzeria, fast-food. Services de proximité : Pressing, blanchisserie, agence de services. Commerce de détail & Santé : Opticien, parapharmacie, boutique spécialisée, showroom. Emplacement premium garantissant un flux de clientèle constant et une très forte rentabilité. Contact & Visites : Disponible immédiatement pour concrétiser votre projet.