Terrain de 260 m² avec villa à démolir.

Maximisez votre rentabilité patrimoniale en façonnant le paysage urbain d'Ariana Ville. S'implanter au cœur d'un pôle économique et résidentiel d'une vitalité exceptionnelle, c'est l'assurance de capter une demande locative et commerciale soutenue, portée par un bassin de population dense et une vie de quartier dynamique. Idéalement située au centre d'Ariana, cette parcelle orientée Sud-Ouest jouit d'une accessibilité stratégique immédiate aux transports et grands axes, garantissant une visibilité maximale pour vos futurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée et un confort absolu pour les résidents. Ce terrain de 260 m² (villa à démolir), classé en Zone UBa2, offre un cadre constructible optimal en bande continue avec un 𝐂.𝐎.𝐒. allant jusqu'à 𝟎,𝟕𝟓, un 𝐂.𝐔.𝐅. de 𝟐,𝟓 et une hauteur autorisée jusqu'à 𝐑+𝟒 (18 mètres) pour réaliser un projet polyfonctionnel (commerces, bureaux et logements) hautement rentable. Afin de vous présenter l'étude du potentiel foncier, les documents d'urbanisme et d'organiser une découverte de l'emplacement sur site. Contactez-nous directement en message privé ou via notre réseau, premier mondial en termes de nombre de transactions immobilières.