A vendre en Exclusivité: Etage de Bureaux

Découvrez cette opportunité d'investissement commercial à Bab El Bhar, Rue el Jazira Tunis, en Tunisie. Cet étages avec 2 appartements déjà occupés par des locataires (des sociétés) promet un potentiel de rendement attrayant. Niché dans une zone très dynamique et sur un axe à fort passage, cet espace offre une visibilité inégalée. Vous pouvez investir et garder les locataires déjà en place. S'étendant sur une superficie totale de 240 mètres carrés, avec une surface bâtie pondérée de 182 mètres carrés, ces appartements sont agencés en 9 pièces (S+3 dont 4 bureaux et S+4 avec 5 bureaux), une cuisine, 2 salles de bains privatives, 2 salles d'eau, et un dégaement. Les caractéristiques de cet espace incluent un hall d'entrée , des placards encastrés dans certaines pièces, et un revêtement en carrelage. Profitez du confort de la climatisation et du chauffage central, indispensables dans un climat chaud. Les fenêtres en bois ajoutent une touche d'élégance à cet ancien bâtiment. Deux cuisines fermées, une terrasse, et une terrasse sur le toit permettent des moments de détente et de convivialité. Son emplacement stratégique près des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, et des restaurants, renforce son attrait commercial. De plus, la proximité de crèches, d'hôpitaux, de mosquées, du métro, et de centres médicaux en font un choix idéal pour les investisseurs. L'accessibilité aux fauteuils roulants et l'ascenseur soulignent l'aspect pratique de ces bureaux pour toutes les catégories de professionnels. Ce bien est l'investissement clé pour ceux recherchant à prospérer dans un environnement de vie urbaine animée. Profitez de cette occasion unique dans une résidence privée en plein cœur de Tunis.