ART DÉCO – VILLA DE COLLECTION – BELVÉDÈRE

Il existe des biens immobiliers et il existe des œuvres d'architecture. Cette villa fait partie de la seconde catégorie. Érigée en 1932 par un architecte italien, cette propriété incarne toute la pureté du génie italien appliqué au mouvement Art Déco : équilibre parfait des proportions, élégance des lignes, dialogue subtil entre lumière, volumes et géométrie. Déployée sur 250 m² répartis sur deux niveaux, la demeure conserve l'ADN des grandes réalisations Art Déco européennes : Volumes nobles et structurés Lecture architecturale forte Potentiel exceptionnel pour une restauration patrimoniale haut standing Idéale résidence de prestige, maison d'hôtes confidentielle, siège institutionnel ou projet signature. La demeure révèle des éléments architecturaux rares : Colonnes décoratives massives type marbre Frises décoratives d'époque Menuiseries intérieures authentiques Distribution noble en enfilade Volumes de réception spectaculaires La propriété comprend également un appartement indépendant S+3 de 100m² (en R+1) Vision patrimoniale recommandée : la démolition de l'annexe permettrait de restituer l'intégrité historique du projet architectural d'origine, et de redonner à la villa toute sa majesté visuelle et historique./ Cuisine et Salle d'eau du RDC à rénover Destination idéale : Maison d'art Haute joaillerie Haute couture Collection privée Belvédère Tunis Adresse historique et prestigieuse, au cœur du Tunis patrimonial et administratif.