terrain surface 6173m2 a vendre

.### Terrain agricole de 6 173 m² à Djerba Riadh Houmt Souk, Djerba Découvrez cette belle opportunité immobilière située à **Djerba Riadh, dans la délégation de Houmt Souk**, au cœur de l'île de Djerba. Ce terrain agricole d'une superficie généreuse de **6 173 m²** bénéficie d'un emplacement intéressant pour les personnes à la recherche d'un espace vaste, calme et proche des commodités essentielles. Situé dans un environnement naturel et paisible, ce terrain offre un cadre agréable, loin de l'agitation des zones les plus fréquentées, tout en permettant de rester à proximité des principaux axes de circulation et des différents services du quotidien. Son emplacement à Djerba Riadh constitue un atout pour ceux qui souhaitent profiter du caractère authentique de l'île tout en conservant une bonne accessibilité vers Houmt Souk et les autres secteurs de Djerba. ### Un emplacement recherché à Djerba L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans sa localisation. **Djerba Riadh** bénéficie d'un environnement qui combine le calme et l'espace avec la proximité des infrastructures et des services. Le secteur permet de rejoindre facilement différents points de l'île, notamment **Houmt Souk**, centre administratif et commercial de Djerba. À proximité, les futurs acquéreurs peuvent accéder aux commerces, boutiques, marchés, restaurants, cafés, établissements scolaires, services administratifs, professionnels et différentes infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Les services de santé et les établissements médicaux sont également accessibles dans les environs. Cette localisation représente donc un compromis intéressant pour les personnes qui souhaitent acquérir un terrain dans un environnement naturel, sans pour autant s'éloigner des commodités. ### Une superficie de 6 173 m² offrant de nombreuses possibilités Avec une superficie totale de **6 173 m²**, le terrain bénéficie d'une belle dimension permettant d'envisager différents projets selon la vocation du terrain, la réglementation applicable à la zone et les autorisations administratives nécessaires. Sa superficie peut notamment convenir à un projet lié à l'**activité agricole**, à la création d'un espace rural ou à un projet patrimonial destiné à être conservé sur le long terme. Pour un acquéreur recherchant un terrain de grande superficie à Djerba, cette dimension constitue un avantage important. La configuration et les caractéristiques précises du terrain pourront naturellement être étudiées lors d'une visite sur place et en fonction du projet envisagé par l'acquéreur. ### Un cadre naturel et paisible Le terrain se distingue également par son environnement. Implanté dans un secteur où l'on retrouve le caractère naturel et traditionnel de Djerba, il permet de profiter d'un cadre plus serein que les secteurs fortement urbanisés. Pour les personnes qui apprécient les espaces ouverts, la tranquillité et le contact avec la nature, cette propriété offre un environnement particulièrement agréable. La superficie permet de préserver une sensation d'espace et d'intimité, tout en bénéficiant d'une localisation pratique. Djerba est connue pour son identité architecturale particulière, ses paysages méditerranéens, ses oliviers, ses espaces agricoles et son mode de vie caractéristique. Acquérir un terrain de cette superficie peut ainsi représenter une manière de s'inscrire dans cet environnement tout en préparant un projet à moyen ou long terme. ### Une opportunité pour un investissement patrimonial Ce terrain peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un **bien foncier à Djerba**. L'acquisition d'une grande parcelle constitue souvent une stratégie patrimoniale permettant de conserver un actif immobilier sur le long terme. La superficie de **6 173 m²** offre une dimension intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier avec un terrain situé sur l'île de Djerba. L'intérêt d'un terrain réside notamment dans sa capacité à accompagner un projet futur, sous réserve bien entendu des règles d'urbanisme, de la vocation exacte de la parcelle et des autorisations qui pourraient être nécessaires. Avant toute décision d'acquisition, il est recommandé de vérifier précisément les possibilités d'utilisation, les règles applicables à la parcelle, les servitudes éventuelles, l'accès, les réseaux disponibles ainsi que les conditions administratives liées au projet envisagé. ### Une localisation pratique pour la vie quotidienne Malgré son environnement calme, le terrain reste situé dans un secteur permettant de rejoindre différents services et équipements de Djerba. **Houmt Souk**, principale ville de l'île, offre une large gamme de commerces et de services : banques, administrations, commerces de proximité, restaurants, cafés, établissements scolaires, professionnels et services divers. Les infrastructures médicales et les services de santé sont également accessibles depuis le secteur. Cette proximité est particulièrement appréciable pour les personnes qui souhaitent investir ou s'installer à Djerba tout en conservant un accès relativement pratique aux services essentiels. L'**aéroport international de Djerba-Zarzis** constitue également un point important pour les propriétaires qui voyagent régulièrement ou qui souhaitent conserver une connexion pratique avec Tunis, l'Europe et les différentes destinations desservies depuis Djerba. ### Un terrain adapté à différents profils d'acquéreurs Cette propriété peut répondre aux attentes de plusieurs catégories d'acquéreurs. Elle peut notamment intéresser : * les personnes souhaitant acquérir un **terrain agricole de grande superficie à Djerba** ; * les investisseurs recherchant un bien foncier à conserver dans une logique patrimoniale ; * les acquéreurs souhaitant développer un projet agricole, sous réserve des conditions réglementaires ; * les personnes recherchant un environnement calme et naturel ; * les acquéreurs souhaitant disposer d'une importante superficie sur l'île de Djerba ; * les personnes souhaitant anticiper un projet futur et investir dans le foncier. La diversité des profils susceptibles d'être intéressés par ce type de propriété constitue un élément positif pour sa commercialisation. ### Djerba : un territoire attractif L'île de Djerba bénéficie d'une identité forte et d'un environnement particulièrement apprécié. Son climat méditerranéen, ses plages, son patrimoine culturel, ses villages, ses marchés traditionnels, ses paysages agricoles et son mode de vie en font une destination recherchée aussi bien pour la résidence principale que pour la résidence secondaire et l'investissement immobilier. Dans ce contexte, les terrains de grande superficie peuvent présenter un intérêt particulier pour les acquéreurs qui souhaitent disposer d'un espace important et conserver une certaine liberté dans la définition de leur projet, toujours dans le respect de la réglementation et des possibilités légalement autorisées. Le secteur de **Djerba Riadh**, situé à proximité de Houmt Souk, permet de profiter de cette identité insulaire tout en restant connecté aux principaux pôles de vie de l'île. ### Un bien à découvrir sur place Une propriété foncière de cette superficie mérite d'être appréciée directement sur le terrain. Une visite permet de mieux comprendre son environnement, son accès, sa situation, sa configuration et son potentiel en fonction du projet de l'acquéreur. Notre équipe **RE/MAX Lotophage Djerba** reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien, répondre à vos questions et vous fournir les informations disponibles concernant la propriété. Nous pouvons également vous accompagner dans l'analyse des caractéristiques du terrain et dans les différentes étapes de votre projet immobilier à Djerba. ### Pourquoi choisir ce terrain ? **6 173 m² de superficie**, un environnement calme, une localisation à Djerba Riadh et la proximité de Houmt Souk constituent les principaux atouts de cette propriété. Ce terrain offre une combinaison intéressante entre **espace, environnement naturel, accessibilité et potentiel patrimonial**. Pour un acquéreur recherchant une grande parcelle à Djerba, il s'agit d'une opportunité à considérer avec attention. Que votre objectif soit agricole, patrimonial ou lié à un projet futur, l'étude préalable de la vocation du terrain et des réglementations applicables permettra de déterminer précisément les possibilités offertes par cette propriété. ### Contact et visite Vous recherchez un **terrain agricole à vendre à Djerba**, dans le secteur de Houmt Souk et Djerba Riadh ? Cette parcelle de **6 173 m²** mérite votre attention. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, connaître sa localisation précise, ses caractéristiques et les modalités de visite, contactez **RE/MAX Lotophage Djerba**. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme dans votre recherche immobilière et vous aide à identifier les opportunités correspondant à votre projet. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.** **RE/MAX Lotophage Djerba Votre partenaire immobilier à Djerba.**