Villa d'Exception – Marsa Nessim, La Marsa

Plongée au cœur de Marsa Nessim, l'un des écrins résidentiels les plus prisés et paisibles de La Marsa, cette propriété d'exception érigée en 2020 s'épanouit sur une parcelle généreuse de 600 m². Dès le franchissement du hall d'accueil, la demeure dévoile une architecture audacieuse où la lumière naturelle règne en maître. Le séjour principal, aux proportions majestueuses, s'articule autour de larges baies vitrées traversantes qui effacent les frontières entre l'intérieur et la nature environnante. Dans le prolongement des pièces de réception, une vaste cuisine indépendante, conçue avec un haut niveau d'exigence, propose des aménagements sur mesure et un équipement complet répondant aux standards les plus élevés. L'étage, entièrement dédié au repos et au bien-être, abrite 5 chambres d'une élégance rare. La suite parentale s'impose comme un sanctuaire privé d'exception, agrémentée d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bain attenante au design raffiné. Quatre salles de bains supplémentaires, ornées de matériaux de premier choix, viennent compléter cet espace avec sobriété et fonctionnalité. Les extérieurs ont été façonnés comme une oasis de quiétude. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et bordé de verdure, entoure une superbe piscine privative idéalement exposée au soleil, offrant un cadre idyllique pour les réceptions estivales et les moments de sérénité en famille. Le confort et la sécurité sont assurés en toutes saisons grâce à une isolation phonique et thermique intégrale par double vitrage, une climatisation split performante, un chauffage central, un système de vidéosurveillance périmétrique avancé, un garage fermé sécurisé ainsi qu'un sous-sol fonctionnel offrant d'importants espaces de rangement. À seulement quelques minutes du bord de mer, des établissements scolaires internationaux, des adresses gastronomiques et des principaux axes routiers du Grand Tunis, cette villa incarne une opportunité d'exception sur le marché immobilier de La Marsa.