MUTUELLE VILLE | VILLA D'EXCEPTION S+8 À VENDRE

📍 MUTUELLE VILLE | VILLA D'EXCEPTION S+8 À VENDRE L'Agence MON RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir une opportunité rare au cœur de Mutuelle Ville, l'un des quartiers les plus prestigieux, résidentiels et recherchés de Tunis. Érigée sur un terrain isolé de 515 m² et développant 440 m² de surface bâtie, cette villa sur deux niveaux indépendants séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable potentiel d'exploitation. Que vous recherchiez une résidence familiale de standing, un investissement patrimonial sécurisé ou un bien à fort potentiel de valorisation, cette propriété répond à toutes les attentes. Grâce à sa vocation R+2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, faisant de cette villa un investissement d'avenir. Caractéristiques 📐 Terrain : 515 m²�🏠 Surface bâtie : 440 m²�🏡 Villa sur deux niveaux indépendants (possibilité de communication entre les deux) Chaque niveau comprend : ✔️ Un vaste salon baigné de lumière naturelle� ✔️ Quatre chambres confortables� ✔️ Une cuisine fonctionnelle� ✔️ Une salle de bain et une salle d'eau� ✔️ Des terrasses agréables Les extérieurs 🌿 Jardin privatif idéal pour les moments de détente�🚗 Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules �🏡 Studio indépendant �🌞 Grande terrasse Les atouts qui font la différence ✨ Emplacement premium à Mutuelle Ville� ✨ Quartier calme, sécurisé et à forte valeur immobilière �✨ Compteurs STEG et SONEDE indépendants pour chaque étage �✨ Vocation R+2, offrant un excellent potentiel de développement �✨ Bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur exigeant 💰 Prix : SUR DEMANDE 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez MON RÉSEAU IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. ☎️ Téléphone & WhatsApp : +216 53 728 138 �📧 E-mail : monreseau.immo@outlook.com