Immeuble Commercial de 327m² à Nabeul

À VENDRE – Immeuble à Dar Chaâbane El Fehri L'agence ADAM Immobilière vous propose une opportunité d'investissement rare, idéalement située sur une route principale à fort passage, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : – Café aménagé avec fond de commerce d'une superficie de 95 m², entièrement équipé avec du matériel professionnel, prêt à l'exploitation, avec une terrasse de 35 m². – Local commercial non aménagé de 121 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, disposant également d'une terrasse de 35 m². – Cage d'escalier avec emplacement prévu pour ascenseur, d'une superficie de 30 m². Caractéristiques : – Superficie du terrain : 327 m². – Façade de 15 mètres sur route principale. Atouts : – Emplacement stratégique à fort passage. – Idéal pour un investissement locatif ou un projet commercial. – Vocation R+4 offrant un fort potentiel d'extension. – Rentabilité assurée. Référence:1061a.