Villa moderne boumhel cite belle azur

Propriété moderne située à Cité Belle Azur, Boumhel, dans un quartier calme et en plein développement, avec accès direct à l'autoroute A1 Mornag – Chela. Terrain de 290 m², idéal pour une famille ou un investissement immobilier. **Rez-de-chaussée (140 m² – mars/avril 2022, prêt à habiter) - Grand salon et séjour modulables, pouvant être réunis en un vaste espace de vie. - Cuisine moderne, conçue pour accueillir tout type d'équipement. - Suite parentale avec salle de bain privée. - Deux chambres enfants, chacune avec espace dressing, séparées par une grande salle de bain. - Studio indépendant avec, en dessous, un espace de stockage souterrain électrifié (atelier, cave ou buanderie). - Garage couvert pour deux voitures. - Finitions premium : faux plafond design, menuiserie aluminium Extraordée, murs double cloison pour isolation optimale, installation électrique sécurisée par une référence technique. **Premier étage (127,5 m² terrasse 12,5 m² – avril 2023) - Niveau inachevé, cloisons intérieures déjà réalisées. - Possibilité de finaliser selon vos besoins. - Potentiel d'ajouter un étage supplémentaire ou un studio indépendant. **Atouts et équipements - Panneaux solaires pour électricité et eau chaude. - Réservoirs d'eau de 3000 L extensibles et étude technique pour forage privé. - Nouveau lotissement en pleine expansion, plusieurs constructions voisines, commodités à venir. - Quartier calme et sécurisé, entouré de verdure, voisins agréables. - Vue dégagée sur la montagne, environnement paisible. - Papiers en règle, titre individuel. **Vente directe par le propriétaire, agences priées de s'abstenir. **Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite (Gratuite, toujours, tout le temps). Prix : 550 000 DT légèrement négociable.