منزل للبيع في رادس – حي محمد علي

حي محمد علي ب رادس منزل للبيع في رادس – حي محمد علي فرصة مميزة للعائلات أو للاستثمار العقاري : فرصة عقارية مميزة في رادس – حي محمد علي، على أرض مساحتها 422 م²، وبمساحة مبنية تقارب 305 م².لعقار يمثل 3 مساكن مستقلة تمامًا، لكل منها مدخل خاص وعدادات مستقلة للماء والكهرباء. لطابق الأرضي – 114 م²: قاعة جلوس, غرفتا نوم , مطبخ , مخزن , حمام مجهز بدوش ومرحاض , شرفة مغطاة ومشرقة الطابق الأول – 119 م²: قاعة جلوس, 3 غرف نوم , مطبخ, مخزن, حمام مجهز بدوش ومرحاض, شرفة مغطاة ومشرقة ملحق مستقل / ستوديو – 45 م²: قاعة جلوس, غرفتا نوم, مطبخ , غرفة استحمام , مرحاض, تراس جميل المساحات الخارجية: حديقة بمساحة 117 م² مع إمكانية استغلالها للبناء , مرآب بمساحة 27 م² , المساحة الجملية للأرض: 422 م² من أهم مميزات هذا العقار الاستقلالية الكاملة للمساكن الثلاثة:3 مداخل مستقلة , 3 عدادات ماء مستقلة (SONEDE), 3 عدادات كهرباء مستقلة (STEG) لعقار يحتاج إلى التجديد، مما يمنح المشتري إمكانية إعادة تهيئته وتحديثه حسب ذوقه واحتياجاته. يقع العقار في حي محمد علي – رادس، بالقرب من:محلات والمرافق التجارية ,لمدارس والمعاهد,وسائل النقل, مختلف المرافق والخدمات اليومية الوضعية القانونية: شهادة ملكية Titre titre bleu عقار مميز بمساحته الكبيرة، وتكوينه الفريد، واستقلالية مساكنه الثلاثة، مما يجعله مناسبًا للسكن العائلي أو للاستثمار. Whatsapp au +33671483366:للمزيد من المعلومات أو لمعاينة العقار، يرجى التواصل على الخاص. Maison à vendre à Radès – Cité Mohamed Ali | Idéale famille ou investissement Belle opportunité à Radès – Cité Mohamed Ali, sur un terrain de 422 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement locatif. Le bien développe environ 305 m² bâtis, répartis sur 2 niveaux + une dépendance indépendante, permettant de disposer de 3 logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée ainsi que de ses propres compteurs SONEDE et STEG. 1) Composition du bien : a) Rez-de-chaussée – 114 m² : 1 Salon + 2 chambres + Cuisine +Garde-manger+ Salle de douche/WC + Véranda bien exposée b) 1er étage – 119 m² : 1 Salon + 3 chambres + Cuisine + Salle de douche/WC + Véranda bien exposée c) Dépendance / studio – 45 m² :1 Salon + 2 chambres + Cuisine Salle de douche/WC+Belle terrasse 2) Extérieurs : Jardin de 236 m², avec potentiel constructible Garage de 27 m² Terrain total : 422 m² 3) Point forts : a) L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son indépendance totale entre les trois logements : 3 entrées indépendantes, 3 compteurs d'eau SONEDE et 3 compteurs d'électricité STEG. b) papier en règle : Titre foncier disponible - Titre bleu Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de l'aménager selon vos besoins. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement intergénérationnel, location de plusieurs logements ou investissement immobilier. Un bien rare par sa superficie, sa configuration et ses possibilités d'exploitation, à découvrir pour particuliers comme pour investisseurs. Pour plus d'information merci de me contacter via Whatsapp au +33671483366