Villa jumelée en vente - La Marsa

1 100 000 TND

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Tunis — La Marsa — Avenue de L'Independance

Caractéristiques & Critères

Superficie 143 m²

Pièces / Type S+1

Type de bien Villa / Maison

Étage : Terre Standing : Ancien Année de construction : 2023

📋 Description

Cet immeuble inachevé est idéalement situé sur une artère principale à La Marsa Ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.Édifié sur un terrain de 85 m², il développe une construction en R+2 située en zone UAa3, avec un COS de 0,5 et un CUF de 1,2.L'immeuble se compose comme suit :Rez-de-chaussée : 42,44 m² avec une terrasse de 32,16 m².Premier étage : 32,17 m².Deuxième étage : 27.33 m².Le bien offre plusieurs possibilités d'exploitation :Aménagement en trois appartements de type S+1 destinés à la location.Utilisation en bureaux ou espace professionnel.Exploitation commerciale grâce à son emplacement sur un axe passant.Grâce à son emplacement central et sa forte visibilité, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet professionnel à La Marsa Ville.

Publié le 28/09/2026 à 17:11

Clics 4

Référence #69384

Type de vendeur Pro

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