Terrain d'angle avec vue sur la Baie et l'Horizon Marin du Golfe de Monastir – Opportunité Rare

Particulier vend un terrain d'exception à Skanes Ghars Ellouza, Monastir, situé dans une zone résidentielle à proximité immédiate de la Zone Présidentielle. • 🌊 Vue panoramique permanente sur la baie aux flamants roses et l'horizon marin du Golfe de Monastir. • 📐 Superficie : 266 m² • 📏 Dimensions de la parcelle : Façades sur rues de 14,00 m et 14,30 m (avec pan coupé d'angle de 4,00 m), profondeur de 11,80 m et 18,55 m. • ✔️ Terrain d'angle – 3 façades exploitables. • ✔️ Terrain plat, loti et entièrement viabilisé. • ✔️ Titre foncier individuel (Titre Bleu). • ✔️ Constructible immédiatement. 📍 Emplacement stratégique proche de toutes les commodités : Plages de Skanes, Marina de Monastir, Golf Flamingo, universités, lycées, Pôle Médical, et station de Métro. ✈️ Aéroport de Monastir à seulement 10 minutes. 🏡 Idéal pour la construction d'une villa de luxe, d'une résidence secondaire ou pour un investissement immobilier hautement rentable à Monastir. 🔐 Dossier juridique complet – Transaction directe et sécurisée. ⚠️ Avis important : • 🚫 Intermédiaires s'abstenir : Vente directe par le propriétaire. Agences immobi-lières et courtiers, merci de vous abstenir strictement. • 📅 Visites : Uniquement sur rendez-vous, réservées aux acheteurs sérieux dispo-sant du budget disponible. 📞 Contact direct propriétaire : Disponible par appel téléphonique ou message privé sur WhatsApp.