للبيع: مزرعة فلاحية مميزة بالختمين العالية – ولاية بنزرت

🌿 فرصة مميزة لعشاق الفلاحة والطبيعة والهدوء والاستثمار 🌸☀️ 📍 الموقع: الختمين العالية – ولاية بنزرت 🛣️ تبعد حوالي 20 دقيقة عن مدينة بنزرت و30 دقيقة عن الفضاء التجاري تونس سيتي Géant. 🏡 قريبة من دورَي ضيافة (حوالي 300 متر). 💦 تبعد حوالي 700 متر عن سد جبلي. 🌿 تفاصيل العقار 📐 المساحة: 2 هكتار، مسيجة بالكامل. 🚪 تحتوي على مدخلين: - مدخل خاص. - مدخل مخصص للعملة والآلات الفلاحية. 🌳 الأشجار 🍑 حوالي 400 شجرة خوخ أبيض (Pêche Blanche) بعمر 7 سنوات. 🫒 150 شجرة زيتون كورونايكي بعمر سنتين. 🫒 حوالي 15 شجرة زيتون شتوي في ذروة الإنتاج. 🌳 أشجار فاكهة متنوعة للاستهلاك الشخصي، منها: - اللوز - الكروم - العوينة - المشمش - الإجاص 💧 مصادر المياه والري - نظام ري بالتنقيط مجهز على كامل المساحة. - عداد مياه SONEDE صالح لمياه الشرب. - عدادان كهرباء STEG: واحد عادي وآخر فلاحي. - بئر عميقة (Sondage). - جابية لتخزين المياه. 🏡 المباني والتجهيزات 🏠 ستوديو صغير صالح للسكن، مجهز بـ: - غرفة نوم - غرفة جلوس - مكيف هوائي - حمام ودوش 📦 Cabane مخصصة لترصيف وتخزين المنتوج الفلاحي. 🧰 غرفة مستقلة لتخزين المواد والأدوية الفلاحية، مجهزة بـ: - أدوية وأسمدة فلاحية - مضخة رش بسعة 100 لتر 📜 الملكية والوثائق ✅ العقار مرسّم بدفتر خانة. ✅ متوفر شهادة ملكية. 📞 للتواصل الجدي والمعاينة: 📱 28381558 🌿 مزرعة تجمع بين الإنتاج الفلاحي، الموقع الهادئ، التجهيزات، وإمكانية الاستغلال الفلاحي أو السياحي.